¿No sabes qué hacer con tu vivienda? En HABILIS Consulting Inmobiliario rentabilizamos y gestionamos tu vivienda de la mejor forma.
¡ALQUILA TU INMUEBLE! ¿EMPEZAMOS?
Rellena este formulario con todos los datos necesarios para informarnos con detalle acerca de la propiedad que desea Alquilar con HABILIS Consulting Inmobiliario. Cuantos más datos nos aportes, más cómodo y sencillo será para nosotros comprender que inmueble es.
No dude en ponerse en contacto con nosotros si tiene alguna duda.
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Ventajas de alquilar tu vivienda con HABILIS
Revisión de la propiedad
En HABILIS antes de cualquier gestión, realizamos una revisión del inmueble para ver el estado del mismo, ubicación, zona, qué contiene el inmueble y así poder ajustar el precio del alquiler al mercado actual.
Contrato de gestión del Alquiler
Realizaríamos el contrato de gestión del alquiler donde se pactan las condiciones de arrendamiento y la autorización de gestión a HABILIS Consulting Inmobiliario para la gestión del arrendamiento que conlleva el reportaje fotográfico, publicación del inmueble, gestión de visitas in-situ y virtual.
Certificado Eficiencia Energética
Todo inmueble que se ponga en Alquiler o en Venta deberá, por ley, incluir la etiqueta de eficiencia energética. En el contrato de alquiler, el inquilino deberá de tener anexa una copia del certificado donde acredite qué eficiencia energética posee el inmueble.
Según ley del Real Decreto 235/2013 es imprescindible poseer el certificado de eficiencia energética en caso contrario podría tener una sanción de hasta 6.000 euros por carecer del CEE.
Puesta a punto para reportaje fotográfico
Previamente a la publicación de la propiedad en los mejores portales inmobiliarios tenemos que preparar y acondicionar el inmueble de una manera personalizada, ordenada, limpia, iluminada, todo ello para conseguir unas fotografías lo más cuidadas posibles.
Publicación del inmueble en los portales inmobiliarios más relevantes a nivel nacional y redes sociales
Personalizamos su publicación dependiendo de las campañas de publicidad que mejor se ajuste a sus requisitos y demanda, como pueden ser:
- Portales Inmobiliarios
- Páginas web de Habilis Consulting Inmobiliario
- Buzoneo
- Radio
- Campañas de publicidad en redes sociales
- Cartelería
Gestión centralizada de las demandas
Nuestro equipo de consultores inmobiliarios llevarán a cabo toda la recepción de los interesados a través de las distintas vías como páginas webs, portales inmobiliarios, teléfonos, correos, etc… centralizándolo en nuestro CRM, por lo que se evaluará y seleccionará a los posibles candidatos gestionando las visitas presencial en el inmueble o de forma online con nuestra visita virtual con el Tour 360º (*)
*Según contratación previa con propietario
Gestión de documentación
Al futuro arrendatario (futuro inquilino) se le requerirá toda la documentación necesaria para realizar un correcto estudio de solvencia evitando un mínimo riesgo de impago al arrendador.
Al arrendador (el propietario), se le solicitará diversa documentación sobre el inmueble, como pudiera ser, la última factura de los suministros contratados (agua, luz, gas, etc…) , el seguro obligatorio de la vivienda y de forma opcional contratar un seguro de impagos a la firma del contrato de arrendamiento, donde HABILIS podrá gestionar la tramitación de seguro de impagos
Contrato de arrendamiento y seguro de Impagos
Una vez seleccionado al arrendatario, nos encargamos de realización de inventario, redactar y gestionar el contrato de alquiler según las cláusulas pactadas entre las partes implicadas. En caso de formalizar el seguro de impagos, deberán de firmarlo el arrendador (propietario) y arrendatario (inquilino).
Tramitación para cambios de suministros
Después de la firma del contrato, HABILIS sigue trabajando gestionando y tramitando los cambios de suministros a nombre del nuevo inquilino.
Gestión integral del alquiler
En HABILIS Consulting Inmobiliario ofrecemos a los propietarios que no pueden o no desean encargarse de la gestión post-alquiler, eliminando esta gran preocupación y dejar que HABILIS se encargue de todo.
#HazLoMasPractico